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Domande frequenti

Prezzi Case Prefabbricate. Quanto costano le case prefabbricate Wolf Haus?
Per parlare di costo delle case prefabbricate, occorre parlare di costi parametrici che hanno molte variabili, che dipendono da tantissimi fattori:

Es: tipologia di struttura, scelta architettonica,  forma e dimensioni dell’edificio, tipologie e dimensione degli infissi, ecc ecc.  Inoltre ci sono dei costi fissi che incidono maggiormente sulle piccole strutture (ad esempio la gru, le trasferte, ecc.).
Per il Chiavi in mano, ovviamente, oltre al grado delle finiture, incide notevolmente anche la tipologia degli impianti e il numero di bagni la disposizione interna ecc  ecc.
Pertanto può accadere che 2 case pur avendo gli stessi mq commerciali possono avere costi al mq differenti.

Ad ogni modo, si può parlare di un prezzo parametrico a mq  (con finiture da capitolato ed impianti a norma di legge):

  • Strutture tra 80 e 140 mq
    Grezzo Avanzato da 850-950 €/mq  - Chiavi in mano da 1.400-1.500 €/mq
  • Strutture tra 140 e 250 mq
    Grezzo Avanzato da 800-850 €/mq  - Chiavi in mano da 1.300-1.400 €/mq
  • Strutture sopra i 300 mq
    Grezzo Avanzato da 700-800 €/mq  - Chiavi in mano da 1.200-1.300 €/mq

Il prezzo a metro quadro non è una entità attendibile in quanto sono molteplici le variabili che lo influenzano: forma e grandezza dell’abitazione, numero dei piani, materiali scelti, quantità e dimensione dei serramenti, ecc.
Per questo preferiamo sempre presentare al cliente il prezzo a corpo di ogni costruzione richiesta.

Perche le case Wolf Haus mantengono il loro valore nel tempo mentre altre si svalutano?
La nuova legge entrata in vigore sul territorio nazionale prevede per le case di nuova costruzione una sorta di certificato di consumo energetico. Più la casa sarà costruita secondo dettami ecologici, sostenibile ed a risparmio energetico, maggiore sarà il suo valore sul mercato. Il sistema Wolf Haus rappresenta un passo importante per il mantenimento del valore delle case prefabbricate, da sempre contraddistinte da un bassissimo consumo energetico ed un altissima qualità abitativa.

Le case prefabbricate Wolf Haus possono essere costruite su terreno agricolo?
No. Le strutture prefabbricate, essendo considerate dal punto di vista normativo come qualsiasi altro edificio adibito ad abitazione,  devono essere costruite su un terreno urbanizzato come le case tradizionali.

C'é bisogno di una concessione edilizia?
Sì. Le case prefabbricate, dal punto di vista urbanistico, vanno considerate alla stregua degli edifici in muratura tradizionale. Di conseguenza sottostanno alle medesime norme che ne regolamentano la costruzione, concessione edilizia compresa.

Occorre eseguire una manutenzione particolare?
No. E’ la stessa richiesta da una casa tradizionale.
E’ possibile visitare case costruite da oltre 20 anni e tuttora in perfetto stato di conservazione.

Possono marcire o subire un deperimento?
No. Il legno traspira naturalmente ed è comunque completamente protetto dagli agenti esterni.
Nel tempo migliora le sue caratteristiche per effetto di una "stagionatura" permanente.

I tarli possono aggredirlo?
No. I legni di conifere (come l'abete, il larice, il pino ecc.), essendo resinosi non costituiscono l’ambiente ideale per le larve dei parassiti; non sono mai pervenuti reclami da parte dei clienti per danni causati da parassiti.

Bruciano?
Tutte le costruzioni sono sottoposte a test rigorosi per rispondere alla normativa austriaca (più restrittiva rispetto a quella - quasi inesistente - italiana). Le pareti sono certificate R 60 (resistenza al fuoco di 60 minuti). Si può ottenere una resistenza superiore maggiorando lo spessore dei rivestimenti interni (Fermaceli/cartongesso).
Il rischio di incendio è identico a quello delle case tradizionali. In caso di incendio anche le case tradizionali in muratura non sono più riutilizzabili in quanto i materiali che le costituiscono perdono le loro proprietà strutturali.

Sono garantito?
Wolf Haus garantisce 30 anni sulla casa.

Sono assicurabili?
Si, come tutte le altre costruzioni.

Sono ecologiche?
Per ottenere la biocompatibilità totale è prevista la progettazione con l'impiego delle strutture denominate ARCHENOVA® composte da materiali completamente naturali (lana di pecora, lino grezzo, sughero ecc.) ma, per ora, i costi sono superiori alla media.

Fiere ed Eventi

Italia

FIERA CASA SU MISURA PADOVA

dal 7 al 15 ottobre 2017 - Pad. 1C - Stand 070 - Fiera di Padova - Via N. Tommaseo, 59 - 35131 Padova

FIERA EDILIZIA ABITATIVA 2017

dal 21 al 22 ottobre 2017 - presso Casa della Cultura "Walther von der Vogelweide", Via Sciliar 1 - 39100 Bolzano

FIERA CASA EXPO PESCARA

dal 27-28-29 ottobre 2017 - Presso Pescara Fiere - Via Tirino, 431 - Stand 11-12

FIERA COMO KLIMA HOUSE 2017

dal 10 al 12 novembre 2017

zona Milano

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